【案例背景】
某投資集團(tuán)有限公司，為了落實(shí)和推進(jìn)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，公司急需投入大額建設(shè)資金，為了彌補(bǔ)資金缺口和改善原有融資渠道，調(diào)節(jié)融資結(jié)構(gòu)，向創(chuàng)佳融資租賃提出融資租賃1.875億元申請(qǐng)。
【操作方案】
創(chuàng)佳融資租賃請(qǐng)第三方資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)該投資集團(tuán)有限公司的標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，評(píng)估轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1.875億元，分三次向該公司支付回租轉(zhuǎn)讓款，融資租金期限3.5年，該公司按月向創(chuàng)佳融資租賃支付租息，按季支付本金，第一年等額歸還本金的5%，第二年等額歸還本金的5%，第三年等額歸還本金的70%，第3.5年等額歸還本金的20%。租賃期滿后，該公司向創(chuàng)佳融資租賃支付約定的名義貨價(jià)1元，創(chuàng)佳融資租賃將該標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移回該公司。
【租賃優(yōu)勢(shì)】
· 該筆業(yè)務(wù)為表外業(yè)務(wù)，不占用銀行授信額度
· 盤(pán)活了閑置資金，使該公司即擁有原有資產(chǎn)的使用權(quán)，又能獲得一大筆資金用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
· 本次融資的資金主要用于城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為地方市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)添磚加瓦起到了重要作用。
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